Вопрос-ответ

Самохина А.Ю.

Населенный пункт: п. Батагай, Верхоянский район

Вопрос: Здравствуйте! Хочется узнать, на какие цели с сентября 2014 года мы платим определенную сумму в фонд капремонта. Дело в том, что в нашем доме с 2010 года под домом постоянно зимой бежит горячая вода. Две обслуживающие организации ГУП ЖКХ и МУП ЖКХ не могут решить, кто же его должен ремонтировать. По Жилищному кодексу мы вправе воспользоваться этим фондом, по решению совета собственников многоквартирного дома? Добавлено: 16.04.2015 в 22:52:52

Ответ: Уважаемая Анна Юрьевна! В соответствии со ст. 166 Жилищного кодекса РФ Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, включает в себя: 1) Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) Ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) Ремонт крыши; 4) Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) Ремонт фасада; 6) Ремонт фундамента многоквартирного дома. Согласно ст. 174 Жилищного кодекса РФ и ст. 9 Закона РС (Я) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории РС (Я)» от 24.06.13 №130 №IV, средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. Проведение капитального ремонта осуществляется на основании решения общедомового собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с порядком, установленным Жилищным кодексом РФ, Законом РС (Я) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории РС (Я)», Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.