Перечень документов, необходимых для заключения договора
(В соответствии с постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 )
Для юридических организаций:
- Заявление на заключение договора;
- Свидетельство о государственной регистрации исполнителя в качестве юридического лица :
- ОГРН, выписка из ЕГРЮЛ;
- Устав, зарегистрированный ИФНС;
- Свидетельство о постановке исполнителя на учет в налоговом органе (ИНН);
- Документы, подтверждающие наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу потребителям, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (жилым домом), указанной в заявке:
а) для управляющей организации:
- если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен);
- если управляющая организация выбрана по конкурсу органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, - протокол открытого конкурса по выбору управляющей организации и (или) договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен);
- если управляющая организация привлечена для управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации, и (или) договор управления многоквартирным домом, заключенный между товариществом или кооперативом и управляющей организацией;
б) для товарищества или кооператива:
- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество, или протокол общего собрания членов кооператива, в которых зафиксировано (отражено) решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление соответственно товариществом или кооперативом;
- Документ, подтверждающий назначение руководителя на должность (приказ, протокол заседания совета директоров или учредителей),
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о внесении собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (если такое решение принято);
- Документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения (акт);
- Юридический и почтовый адреса, банковские реквизиты, контактные телефоны;
- Документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками. (Документы на собственность);
- документы об установке и приеме в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (при наличии такого прибора учета-паспорт прибора учета);
Для индивидуальных предпринимателей:
- Заявление на заключение договора;
- ИНН;
- Выписка из ЕГРИП;
- Копия паспорта;
- Юридический и почтовый адреса, банковские реквизиты, контактные телефоны;
- Документы на собственность;
- Паспорт прибор учета;
- Документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) - Акт присоединения;
- Документы на собственность;
- Свидетельство о регистрации права;
Если объект не зарегистрирован, то один из следующих документов:
- Договор аренды помещения со сроком не более 11 месяцев;
- Договор аренды или покупки земельного участка;
- Ведомственное Распоряжение о передаче объекта на пользование или эксплуатацию;
Гарантийное письмо на предоставление документа на объект после его регистрации в Регистрационной Палате.
Документы представляются в виде копий, которые должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.
Исполнитель вправе представить ресурсоснабжающей организации одновременно оригиналы и копии документов. После сверки идентичности копии и оригинала документа оригинал возвращается исполнителю.
