Получение технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к тепловым сетям, сетям холодного, горячего водоснабжения и водоотведения
В соответствии с ФЗ «О теплоснабжении» №190-ФЗ от 27.07.2010 г., Постановлением Правительства Российской Федерации №2115 от 30.11.2021 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, правил недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ №2130 от 30.11.2021 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации».
Подключение объекта осуществляется в порядке, который включает следующие этапы:
- Подача заявителем заявки на подключение к системе теплоснабжения;
- Подготовка технических условий подключения;
- Заключение договора о подключении;
- Исполнение сторонами условий договора о подключении.
Куда обращаться?
Прием документов на подготовку технических условий (ТУ) осуществляет производственно-технический отдел филиала ГУП «ЖКХ РС (Я)» по месту жительства (расположения подключаемого объекта) или в отдел технологического присоединения ГУП «ЖКХ РС (Я)» по адресу: г. Якутск, ул. Кирова, д. 18, блок «А» каб. 704, тел./факс: (4112) 392-408, e-mail: otp@jkhsakha.ru.
Порядок подготовки и выдачи технических условий
- наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес, реквизиты;
- копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;
- правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);
- информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;
- информацию о разрешенном использовании земельного участка;
- планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
- планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).
- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции, модернизации) подключаемых объектов, соответствующих этому земельному участку
Также приложение следующих документов:
- резерва пропускной способности водопроводных или тепловых сетей;
- резерва мощности по поставке водных ресурсов или тепловой энергии.
заключение договора о подключении с платой, установленной в индивидуальном порядке, без внесения изменений в инвестиционную программу исполнителя и с последующим внесением соответствующих изменений в схему теплоснабжения в установленном порядке;
заключение договора о подключении будет осуществлено после внесения необходимых изменений в схему теплоснабжения и (или) инвестиционную программу исполнителя и (или) смежной организации.
- местонахождение и назначение подключаемого объекта;
- требования в части схемы подключения;
- сведения о размере суммарной подключаемой тепловой нагрузки с указанием вида теплоносителя и его параметров (давление и температура), категории надежности;
- требования к расположению точки подключения к тепловой сети, расположению инженерно-технического оборудования подключаемого объекта, учета тепловой энергии и теплоносителей;
- параметры (давление, температура) теплоносителей и пределы их отклонений в точках подключения к тепловой сети с учетом роста нагрузок в системе теплоснабжения;
- технические требования к способу и типам прокладки тепловых сетей и изоляции трубопроводов;
- требования и рекомендации к организации учета тепловой энергии и теплоносителей;
- требования и рекомендации к автоматизированной системе управления и диспетчеризаци
инженерного оборудования подключаемого объекта капитального строительства;
- срок действия технических условий подключения
Срок действия технических условий подключения составляет 3 года (а при комплексном развитии территории - 5 лет) с даты их выдачи, при этом в случае, если в течение 1 года (при комплексном развитии территории - в течение 3 лет) со дня предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий подключения он не подаст заявку на заключение договора о подключении, срок действия технических условий прекращается
Договор о подключении заключается в простой письменной форме в 2 (двух) экземплярах по одному для каждой из сторон.
Договор о подключении содержит следующие существенные условия:
а) перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению объекта к системе теплоснабжения и обязательства сторон по их выполнению;
б) срок подключения;
в) размер платы за подключение;
г) порядок и сроки внесения заявителем платы за подключение;
д) размер и виды тепловой нагрузки подключаемого объекта;
е) местоположение точек подключения;
ж) условия и порядок подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к системе теплоснабжения;
з) обязательства заявителя по оборудованию подключаемого объекта приборами учета тепловой энергии и теплоносителя;
и) ответственность сторон за неисполнение либо за ненадлежащее исполнение договора о подключении;
к) право заявителя в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о подключении при нарушении исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в договоре.
Изменение условий договора о подключении осуществляется по согласию сторон и оформляется дополнительным соглашением.
Запрашиваемый в заявлении размер тепловой нагрузки, потребляемой объектом, не может превышать размер максимальной нагрузки, указанный в технических условиях, выданных Заказчику.
Если для теплоснабжения объекта необходима нагрузка больше, чем в ранее выданных технических условиях, то выдаются новые технические условия
Плата за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, в случае если подключаемая тепловая нагрузка не превышает 0,1 Гкал/час устанавливается в размере 550,00 (Пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов к централизованной системе теплоснабжения, с тепловой нагрузкой более 0,1 Гкал/час и не превышающих 1,5 Гкал/час, установлена решением органа регулирования тарифов - Государственным комитетом по ценовой политике (Постановление №296 от 16.12.2021 г.) и составляет 6 682 800 рублей за 1 Гкал/час, (без НДС).
Калькулятор расчета стоимости подключения к системе теплоснабжения (Гкал/час)
Если, нагрузка подключаемого объекта n= ГКал/час;
То, стоимость подключения П= руб. (с учетом НДС = 20%)
Нормативный срок подключения не может превышать для теплопотребляющих установок 18 (восемнадцать) месяцев с даты заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в инвестиционной программе Исполнителя, а также в инвестиционных программах организаций, владеющих на праве собственности или ином законном основании смежными тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии, с которыми заключены договоры о подключении, в связи с обеспечением технической возможности подключения, но при этом срок подключения не должен превышать 3 (трех) лет.
Время работы «горячей линии»: понедельник - пятница, с 09:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00 (время г. Якутска).
Также обеспечена возможность направления акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта капитального строительства к подаче тепловой энергии и теплоносителя, подписанного электронной подписью, и акта о подключении (технологическом присоединении) объектов, разграничении балансовой принадлежности, подписанных электронной подписью.
Уважаемые потребители! Свои вопросы вы можете задавать в разделе "ВОПРОС-ОТВЕТ" (перейти)
Заявка на выдачу технических условий и расчета платы за подключение к системе теплоснабжения